张先生4781万成功抢购北京朝阳区豪宅，超值捡漏！

大家好，我是房觅觅，便宜好房，轻松寻觅！

最近，张先生成功通过法拍网，以 4781.7408 万的价格成功抢得了一套位于北京市朝阳区霄云路8号院7号楼12层2单元1202号的住房，建筑面积为 449.89 平方米。法院评估价为 5902.56 万，起拍价为 4013.7408 万，有 2 位买家缴纳保证金参与竞拍，最终在54轮的激烈角逐中，张先生以 4781.7408 万的价格成功拍得。那么，在这场竞拍中，张先生究竟捡漏了多少呢？

从法院的竞拍公告上了解到，这套房子的详细信息包括：拍品名称为北京市朝阳区霄云路8号院7号楼12层2单元1202号，房屋用途为住宅，土地性质为出让地，土地用途为城镇住宅用地。在交易中，税费由买卖双方各自承担，而房屋已腾空。

深入了解这套房子所在的小区合生霄云路8号，靠近地铁14号线、东四环北路。周围配套设施齐全，包括清华大学一附院、北京和睦家医院、上东商业、爱家国际商业中心、百分百商城、颐堤港、比如世界购物中心、朝阳公园、太阳宫公园等。此外，附近还有朝阳区教育研究中心附属学校分校、青苗国际双语学校阳光上东校区、北京信息科技大学、北京朝阳区教育研究中心附属小学红霞路校区、将台路小学、清华大学附属中学。

搜索了合生霄云路8号的二手房价格，二手房市场挂牌价约为 12 万/平，同等面积市场二手价在 5399 万左右。

从房屋内部来看，这套房子精致装修，正规四居室，保养好，客厅双主卧朝南，视野开阔，窗外景色宜人。张先生过户后，只需购置一些软装和家电即可入住。

相较于市场价，张先生成功捡漏了约 617 万，捡漏空间相当可观。这套房子的地理位置较好，靠近地铁线和东四环北路，附近还有机场高速，方便直通首都国际机场，出行便捷。这套房子所在小区为高品质小区，绿化率极高，拥有仿圆明园主题区、儿童游乐区等特色。小区实行封闭式管理，保障居民的安全，并满足了居民平时遛娃的需求。周边配套设施完备，居民生活便利。

欢迎各位在评论区分享自己的看法和想法，感谢你的参与！

关注房觅觅，只为你提供更新、更全、更真实的法拍房信息！